南非市场研究公司新世界财富（New World Wealth）提供的数据显示，若想找到南非最昂贵的住宅区域，开普敦大西洋海岸区域的克利夫顿（Clifton）和班特里湾（Bantry Bay）一定不负众望...
以下是开普敦房价最昂贵的街区排名（R为南非兰特）：
1.克利夫顿The Ridge and Cliff Road （R9.6万/m ²，约合人民币4.7万／平米）
2市中心的V & A Marina in Dock Road（R9万/m ²）
3.克利夫顿Victoria Road（R8.8万/m ²）
4.克利夫顿Nettleton Road（R8.6万/m ²）
5.克利夫顿Clifton Road（R8.4 万/m ²）
6.克利夫顿Kloof Road（R8.3 万/m ²）
7.班特里湾Ave St Leon（R7.8万/m ²）
8.班特里湾De Wet Road（R7.6 万/m ²）
9.班特里湾Ave Marina（R7.6万/m ²）
10.班特里湾Ocean View Drive（R7.5万/m ²，约合人民币3.6万/平米）
以下是开普敦以外的部分昂贵街区排名：
1.杉藤Michael Angelo and Raphael Suits（R4.5 万/m ², 约合人民币2.2万元／平米）
2.普莱登堡湾（Plettenberg Bay）Beachyhead Road（R4.2万/m ²）
3.杉藤Melrose Arch（R3.6万/m ²）
4.杉藤The Houghton（R3.6万/m ²）
5.德班附近的Lagoon Drive in Umhlanga Rocks（R3.5万/m ²，约合人民币1.7万元／平米）
新世界财富的研究主管安德鲁•艾默思（Andrew Amoils）表示,除开普敦外，约翰内斯堡的杉藤和德班附近的乌姆兰加（Umhlanga）仍然是南非全国最高档的居住区。在南非十大最昂贵的居住区中，有九个在开普敦：
1.克利夫顿 (R8万/m²，约合人民币3.9万/平米)
2.班特里湾 (R7.5万/m²)
3.弗莱斯内（Fresnaye）(R6万/m²)
4.坎普斯湾/巴克欧文（Camps Bay/Bakoven）：(R5.6/m²)
5.兰达德诺（Llandudno）(R5.4/m²)
6.绿点（Greenpoint）( R4.7/m²)
7.格兰杰湾（Granger Bay）( R4.7/m²)
8.开普敦的Mouille Point ( R4.7/m²）
9.开普敦城市碗（Cape Town city bowl）(R4.5/m²)
10.杉藤中心区（Central Sandton）（R3.6/m²，约合人民币1.7万/平米）
根据新世界财富的研究发现，在过去一年中，南非住宅价格增长最快的居住区分别是：
1.开普敦的海点（Seapoint）(R3万/m²，约合人民币1.4万/平米)
2.开普敦的Three Anchor Bay (R3万/m²)
3.约翰内斯堡的Illovo (R1.7万/m²)
4.约翰内斯堡的Parkhurst (R1.2万/m²）
5.开普敦的Noordhoek (R1.1万/m²)
6.开普敦的 Franschhoek (R1万/m²）
7.花园大道上的Nature's Valley (R0.8万/m²)
8.德班附近的Zinkwazi (R0.8万/m²，约合人民币0.35万/平米)
新世界财富使用了两种不同的方法对2017年第三季度最昂贵居住区数据进行了测定。 第一种方法是测定每平方米的价格，这是国际上公认的最佳选择。 然而，艾默思指出，这种方法有一定的局限性，特别是在测定南非别墅价值的时候。他表示，在南非，关于平方米统计的信息不足。因此，住宅的价格增长按照地区平均价格来计算的方法并不可取。例如，如果某地区卖掉了一栋大别墅，该地区住宅的平均价格便被提高了。在他看来，价格按每平方米统计的方法只能用在公寓上，并不适用于一些很少有公寓的别墅区，别墅院落的价值要如何衡量呢？
第二个方法是测定区域内价格超过2000万兰特（约合人民币969万元）的豪宅数量。根据艾默思的说法，这个方法可以显示出有多少富人住在某个地区。他指出，这种方法可能具有欺骗性。因为以大房子为主的地区，如桑赫斯特（Sandhurst）、普莱登堡湾和毕肖普斯考特（Bishopscourt），往往在价格上超过那些以公寓为主的地区，如乌姆兰加。这是因为很少有公寓大到足以卖到2000千万兰特以上。此外，一些区域，例如康塔蒂亚（Constantia），其面积比其他区域大得多，这样在统计时也会产生不平等。
