肯尼亚在非洲是比较发达的国家,也是联合国在非洲的总部。联合国内罗毕办事处由联合国环境署和人居署的总部,以及其他联合国机构驻肯尼亚办事处组成。联合国能选择这里,就是肯定这个城市的政治、经济、环境、气候...
肯尼亚在非洲是比较发达的国家,也是联合国在非洲的总部。联合国内罗毕办事处由联合国环境署和人居署的总部,以及其他联合国机构驻肯尼亚办事处组成。联合国能选择这里,就是肯定这个城市的政治、经济、环境、气候。
再者,作为一个前英国殖民地国家,这边目前都还沿用着英国的一些习俗及人文文化,比如主要语种就是英语。肯尼亚的经济收入主要来自旅游业,工业及少。如果在此投资旅游业(如酒店)、房地产是不错的选择。
本地大多数房地产开发商都是选择租凭的模式,因为租金是比较可观的,十年内可以回本。目前,这边有很多来了5年以上的中国人,在这边都发展的相当不错。主要因为机会多,中国对非洲的政策很好,然后中国人做事的方式也比较符合非洲。
这边有一个深圳在国内不知名的手机品牌——太阳岛,因为抓住了非洲人的特点,对摄像头进行了改进,在当地相当的有名气。
那么,我自从12月6号过来后,前前后后的基础设施工程性中标,金额大约100多亿,折合人民币6亿多。现在很多中资企业都在入驻肯尼亚,除了原建项目,还有商贷项目、政府项目,越来越多的中国人都在投资买地呀,建酒店,建办公楼,都发展的挺好。
中国建筑承建非洲第一高楼——哈斯塔项目一期工程也开始动工了。前两天,我有去中国航天科技集团在本地开发挺好的商城,里面有家卖灯饰的,这家灯饰店主打产品是德国和意大利的,但我个人看来,中国的产品在当地是特别受欢迎的。
比如现在新建的别墅、办公楼、酒店及公路建设都是比较有市场的。因为这个地方的部分高速公路已经开始使用路灯,这将是个趋势。当然我对这块儿都还不太了解,待慢慢深入了解。对于商照,大投资的商场,大的城市综合体都会有用到,但是中国人投资的项目,应该都会有自己的供货渠道。
室内照明,如艺术灯,市场也是比较大的,我也有接触过。因为8月份的政治大选,所以目前这段时间更多的人持着观望的态度。
我个人认为,当地不管上头政府部门到下面当地百姓,都对中国的产品是比较肯定的,当然,这也离不开中国和非洲的政治关系。
可能有人觉得非洲的市场价格会比较低,其实那也不见得,比如现在的蒙巴萨酒店的消费可是比迪拜的价格都还要高哦。因为我们有计划去做酒店和办公方面,所以我们有去考察一些酒店,这边酒店住房价格是很高的,有2000多美金一晚的,类似国类一般的都要300多美金一晚。
所以,我认为这些地方对灯饰的要求也不会太低。非洲整体来讲,参与投资建设的本地人还是比较少,本土人的生活水平还是有限的,那么,一般投资建设的还是以印度人、欧美人居多。
欧美人咱就先不谈了,但是印度人还是比较喜欢选择咱们的东西,再加上这边中国企业投资建设也是很多的,所以咱们的产品也是非常有市场的。虽然非洲基础比较差,但是发展空间更大,投资空间也更大。
市场情况今天就分享到这里,大家可以考虑来肯尼亚的发展,最主要的是肯尼亚自然环境非常好,当地居民也特别友善、淳朴,会让人觉得十分适合生活。