11月5日中午,上海证大集团主席戴志康在约堡ENS律师事务所举行的新闻发布会上宣布,该集团11月4日下午与南非AECI公司正式签订了房地产买卖合同。根据合同,上海证大集团将支付13亿兰特现金(1美元约合10.15兰特),购买AECI公司在南非豪登省Modderfontein地区的16平方公里的土地...
11月5日中午,上海证大集团主席戴志康在约堡ENS律师事务所举行的新闻发布会上宣布,该集团11月4日下午与南非AECI公司正式签订了房地产买卖合同。根据合同,上海证大集团将支付13亿兰特现金(1美元约合10.15兰特),购买AECI公司在南非豪登省Modderfontein地区的16平方公里的土地和房产,以及3平方公里的保护湿地。这是迄今中资公司在南非房地产领域投资金额最高,开发规模最大的项目。
上海证大集团计划用15年时间,在这块土地上兴建一座环保、低碳、智能化的城市。该项目将于2014年启动,届时将带动80亿兰特的滚动投资。新城建成后,将有10万人在这里工作和生活,并创造20,000个就业岗位。约堡是一个过度依赖私家汽车的城市,新城市的规划将使居民能够步行或乘坐公交上班。戴志康主席详细介绍了这座新城的7项主要规划。
首先,建一个新的金融贸易中心。这将成为南非、南部非洲,乃至非洲大陆最大的金融贸易中心和经济首都。第二,建一个工业园区,以此带动当地的经济发展,扩大就业。第三,利用靠近机场、火车站的优势,建一个国际会议展览中心。第四,建一个非洲文化概念的主题公园,以弥补约堡旅游设施的不足,使约堡成为国际游客的一个旅游中心。第五,建一个教育培训中心,为扩大就业提供技术支持。同时,开办中英文双语教育学校,以满足南非及周边国家非洲人学习中文和非洲华人子女学习母语的需求。第六,建一个体育中心,重点推动南非人喜爱的橄榄球和足球运动。第七,建一个可居住30,000至35,000人的国际社区。
戴志康说,这个项目已经过两三年的可行性研究,并得到了豪登省政府的支持。虽然当前南非经济增长处在低潮,但人民币升值30%,兰特大幅贬值等有利因素正是投资并购的大好时机,项目的预期回报率将是百分之百。在非洲发展需要中国合作,中国发展需要非洲合作的大趋势下,上海证大集团对投资南非房地产充满信心。
